Zakres działalności

W zależności od życzeń naszych zleceniodawców zakres świadczonych usług przyjmuje różne formy. Inwestorzy korzystają zarówno z pełnej obsługi procesu inwestycyjnego: od pozyskania gruntu poprzez wykonanie projektu, uzgodnienie spraw formalno-prawnych i generalną koordynację robót do oddania kluczy użytkownikowi, jak również z ograniczonego zakresu do wybranych czynności przygotowania i nadzoru realizacyjnego robót wszystkich branż.

 

Dział Przygotowania i Projektowania

  1. Regulacja stanu prawnego inwestycji:
    • opracowanie map prawnych i podziałowych,
    • przygotowanie transakcji notarialnych kupna – sprzedaży.
  2. Uzyskanie Decyzji o warunkach zabudowy poprzedzonych zapewnieniem:
    • warunków technicznych dostawy przez gestorów sieci: wody, gazu, energii cieplnej, energii elektrycznej, zrzutu ścieków i wód deszczowych, telefonów i telewizji kablowej,
    • opinii, uzgodnień, operatów, ekspertyz technicznych, map geodezyjnych, odwiertów geologicznych etc., wymaganych przepisami Prawa budowlanego.
  3. Wykonanie projektów budowlanych:
    • koncepcji architektoniczno-budowlanej z zagospodarowaniem terenu do uzyskania Decyzji o warunkach zabudowy,
    • architektoniczno-budowlanego podstawowego do pozwolenia na budowę,
    • architektoniczno-budowlanego wykonawczego do realizacji.
  4. Opracowanie specyfikacji przetargowej oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargu na wybór Generalnego Wykonawcy.
  5. Uzyskanie Decyzji zezwalającej na budowę, rozbiórkę i zgłoszenie robót.
  6. Uzyskanie Decyzji dopuszczającej obiekt do użytkowania.
  7. Uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali.

Dział nadzoru budowlanego

  1. Pełnienie nadzoru inwestorskiego w branżach:
    • budowlanej,
    • sanitarnej,
    • elektrycznej i teletechnicznej,
    • infrastruktury inżynieryjno-technicznej (wod-kan., gaz, c.o., linie kablowe nn, WN, stacje trafo, kanalizacja teletechniczna) zasilającej istniejące lub projektowane obiekty wraz z zagospodarowaniem terenu (drogi, ukształtowanie terenu, dfa, zieleń).
  2. Nadzorowanie rozliczeń inwestycji.
  3. Doradztwo przy ocenie i wyborze Generalnego Wykonawcy.